Права собственника земельного участка

Являюсь собственником земельного участка, мне сказали, что я не имею права построить жилой дом. Так ли это?

В соответствии с п.2 ч.1. ст.40 собственник земельного участка имеет право возводить жилые постройки, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения или сооружения. В соответствии с нормами и с соблюдением требований.