Дежурный юрист, звоните!

Москва и МО (499) 938-86-71

СПб и ЛО (812) 467-34-68

Все регионы 8 800 350-24-63

Главная --> Консультации юриста --> Преимущественное право покупки 

Преимущественное право покупки

Вопрос:

Компания обладает земельным наделом, который принадлежит к землям населенных пунктов. На данном участке устроен ангар, который эксплуатируется для складирования различной продукции. Мы оформили договор на продажу складских помещений с условием выкупа части земельного участка. В итоге приобретатель складских помещений реализовал их другому покупателю вместе с землей. Почему нам не предоставили преимущественное право покупки земельного надела?

Отвечает юрист:

Итогом описанной вами сложной сделки стало возникновение общей долевой собственности у вашей компании и текущего владельца складских помещений. Ст. 35 ЗК РФ указывает, что если юридическое или физическое лицо приобретает в собственность постройки, расположенные на конкретном земельном участке, то права собственности на земли также переходят к покупателю. Таким образом, законодатель исключает отчуждение земельного участка, следовательно, у вашей компании в таком случае не может возникать право преимущественной покупки земельного надела, расположенного под складом.


Комментариев нет.
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
1 2 3 4 5

Рейтинг этого вопроса юристу: 0
Подписка на рассылку
Курсы валют
USD EUR GBP
92,2628 99,7057 116,5187
обновление: 29.03.2024
Последние статьи