Сервитут

Купил участок, а по нему проходит тропинка до единственного в деревне колодца с питьевой водой. Я возмутился, но, оказывается, эта тропинка является публичным сервитутом. Правомерно ли это? Это же мой собственный участок.

Да. Если этот колодец единственный источник питьевой воды в вашем поселении, то тропинка может быть публичным сервитутом, если это оформлено правильно (ч. 1 п. 3 ст. 23 ЗК РФ). Если эта тропинка не позволяет вам использовать участок в полной мере, то вы можете потребовать от администрации вашего поселения плату (соразмерную) за предоставление пользование тропинкой (п. 7 ст. 23 ЗК РФ).